抚州石家庄公积金贷款中介（抚州石家庄住房公积金贷款怎么贷）

本文目录一览：

• 1、石家庄市公积金贷款额度计算方法揭秘
• 2、石家庄公积金贷款在哪儿办理?
• 3、在石家庄办理住房公积金贷款需要满足哪些条件?

石家庄市公积金贷款额度计算方法揭秘

1、基本计算方法：按照月缴存额乘以12个月再除以0.7，得到初步的最高贷款金额。综合评估：实际贷款额度还需考虑购房面积、贷款年限等因素进行综合评估，最终确定实际可贷金额。特殊岗位人员（如教师、医生、警察等）：优惠政策：这类人员享受更多优惠政策。额度增加：可以通过提供收入证明或专项资格认定来增加贷款额度。

2、石家庄市公积金贷款额度主要根据以下三个因素综合考量：缴存基数：缴存基数是个人或家庭经济实力和财务状况的反映。每名参与城镇职工养老保险或失业保险的职工，需要按月向社会统筹交纳费用，比例由各单位确定，正常情况下不能超过本公司/企事业单位缴存工资的百分之十二。

3、石家庄公积金贷款买房的额度计算主要依据以下公式：贷款额度 = 〔个人缴存余额＋月缴额×12×距退休年数＋配偶缴存余额＋配偶月缴额×12×距配偶退休年数〕×2 但需注意，此计算结果不超过房价的80%。若申请人未婚，则配偶部分不计入公式。

4、贷款额度计算公式：借款人月缴存额/借款人公积金缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12×借款期限。此公式用于计算基于还贷能力的具体可贷额度。综上所述，石家庄公积金贷款额度并非固定值，而是根据申请人的具体情况来综合确定的。

石家庄公积金贷款在哪儿办理?

1、咨询贷款地公积金管理中心：申请人需前往石家庄的公积金管理中心进行咨询，了解是否满足异地贷款的条件，以及所需准备的具体材料。向缴纳地公积金中心提出申请：申请人需携带准备好的材料，向北京的公积金中心提出申请。北京的公积金中心将审核申请人的历史申请情况和公积金缴纳情况。

2、石家庄铁路的公积金，在当地公积金管理部门处进行咨询，按公积金管理部门要求进行贷款办理。住房公积金贷款流程：（一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

3、申请人去贷款地的公积金管理中心进行咨询，问清是否符合条件，以及需要的材料；申请人携带材料向缴纳地的公积金中心提出申请，缴纳地公积金中心审核申请人的历史申请情况和公积金缴纳情况。

4、石家庄公积金贷款流程如下：贷款申请：借款人需向公积金管理中心提出书面申请，并提交相应的贷款所需材料。等待审核通知：公积金管理中心将对借款人进行贷前调查，该过程通常在15个工作日内完成。调查结果出来后，公积金管理中心将告知借款人审核结果。

5、石家庄住房公积金中心的电话是：0311-12329和0311-85290000，如果您在外地需要加拨0311，在本地只需要拨打（0311）12329或者（0311）85290000。石家庄住房公积金管理中心工作时间及业务范围 石家庄住房公积管理中心个贷中心 夏季时间：周一至周五（6月1日至8月31日）。

6、在石家庄办理公积金贷款需要满足一定要求，并按照以下步骤进行：办理条件 连续缴存公积金：借款人及其配偶需连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态。信用良好：借款人及配偶信用状况良好，无逾期还款记录或不良信用记录。

在石家庄办理住房公积金贷款需要满足哪些条件?

1、在石家庄办理住房公积金贷款需要满足以下条件：连续足额缴存住房公积金：申请人条件：申请人需要在当前工作单位连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。这是确保申请人有稳定的经济来源和公积金缴存记录，以评估其贷款偿还能力。

2、借款人还需满足石家庄市住房公积金管理中心规定的其他条件，这些条件可能包括但不限于身份认证、收入证明、婚姻状况证明等。综上所述，申请石家庄市住房公积金贷款需满足一系列条件，包括缴存时间、信用及还款能力、购房合同及首付、房产抵押担保、无未结清贷款、第二次贷款条件以及管理中心规定的其他条件。

3、个人征信状况良好：申请人需保持良好的信用记录，无逾期还款、恶意透支等不良信用行为。银行或公积金管理中心会查询申请人的征信报告，以评估其信用状况。符合其他贷款条件：申请人需符合石家庄市住房公积金个人住房贷款的其他相关规定，如购房资格、房屋类型、贷款期限等。

4、石家庄公积金贷款条件主要包括以下几点：连续足额缴存住房公积金：借款人及所在单位需连续足额缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存情况处理：若借款人在异地缴纳住房公积金，但在石家庄市缴存不满6个月的，其缴存时间可根据原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。